四川報(bào)道訊 1月26日，記者從成都市房管局獲悉，日前，成都市正式出臺(tái)《成都市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼試行辦法》。《辦法》明確，市場(chǎng)租房可領(lǐng)補(bǔ)貼，租賃補(bǔ)貼保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均20平方米，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為18元/平方米。據(jù)悉，從2月1日起將正式開始受理申請(qǐng)。
問題1：哪些人可以領(lǐng)補(bǔ)貼？
保障范圍為中心城區(qū)且符合條件人群
《辦法》明確租賃補(bǔ)貼是指政府向符合保障條件的申請(qǐng)對(duì)象按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放一定的貨幣補(bǔ)貼，支持其通過市場(chǎng)租賃住房解決居住困難。
哪些人可以領(lǐng)租賃補(bǔ)貼？《辦法》中明確，租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象為五城區(qū)或高新區(qū)中以下收入戶籍家庭（單身居民），家庭成員按持有成都市戶口、居住證人數(shù)確定補(bǔ)貼保障人數(shù)。符合下列條件之一的可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼。
一是家庭年收入5萬元以下（含5萬元），家庭人口2人及以上，主申請(qǐng)人具有五城區(qū)或高新區(qū)城鎮(zhèn)戶口，家庭人均自有住房建筑面積在16平方米以內(nèi)且未享受其他方式住房保障。
二是具有五城區(qū)或高新區(qū)城鎮(zhèn)戶口，自有住房建筑面積16平方米以內(nèi)且未享受其他方式住房保障的下述單身居民。民政部門認(rèn)定的最低生活保障單身居民；年滿35周歲(民政部門認(rèn)定的成年孤兒不受此年齡限制)且年收入3萬元以下（含3萬元）的單身居民；年齡在35周歲以下，在五城區(qū)或高新區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，年收入3萬元以下（含3萬元）的單身居民。
問題2：補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是什么？
保障面積標(biāo)準(zhǔn)20平方米/人 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為18元/平方米
《辦法》中對(duì)租賃補(bǔ)貼的準(zhǔn)入面積和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明文規(guī)定?！掇k法》提出，租賃補(bǔ)貼保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均20平方米，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為18元/平方米。
在這個(gè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)上，還有發(fā)放比例的規(guī)定?！掇k法》明確，在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住的最低生活保障家庭（單身居民），發(fā)放比例為100%。在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住，年收入4萬元以下的家庭（年收入2.5萬元以下的成年孤兒和年滿35周歲的單身居民）發(fā)放比例為70%。其他保障對(duì)象發(fā)放比例為30%。
具體的補(bǔ)貼金額怎么算？《辦法》中也明確公示：補(bǔ)貼金額＝(20平方米-人均自有住房建筑面積)×18元/平方米×保障人數(shù)×發(fā)放比例。相關(guān)負(fù)責(zé)人舉例說，一戶3口之家的無房低保家庭申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼，其每月補(bǔ)貼金額為：（20平方米－0平方米）×18元/平方米×3人×100%＝1080元。
值得注意的是，《辦法》中明確，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)（含出售、贈(zèng)與、被征收、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣房產(chǎn)等）的，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積計(jì)入自有住房面積，統(tǒng)一進(jìn)行住房審核。因重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)特別困難，在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的（不含轉(zhuǎn)讓給直系親屬及兄弟姐妹的情況），應(yīng)提供二級(jí)以上（含二級(jí)）醫(yī)院?？漆t(yī)生明確診斷等相關(guān)證明材料，經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)后，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積不計(jì)入自有住房面積。
問題3：租賃補(bǔ)貼咋申請(qǐng)？
戶口所在地街道辦提出申請(qǐng) 申請(qǐng)比例不同審核流程不同
對(duì)于租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)流程，《辦法》中給予了明確規(guī)定，申請(qǐng)家庭或單身居民向戶口所在地街道辦事處（社區(qū)）提出申請(qǐng)，據(jù)實(shí)填寫《成都市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼資格申請(qǐng)表》，對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任，授權(quán)相關(guān)部門調(diào)查其家庭（個(gè)人）財(cái)產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)狀況。
根據(jù)不同發(fā)放比例的申請(qǐng)對(duì)象，還有不同的審核流程，民政部門也將介入審核。其中，申請(qǐng)70%、100%發(fā)放比例的申請(qǐng)對(duì)象，民政部門要對(duì)其家庭經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行核對(duì)，申請(qǐng)30%發(fā)放比例的申請(qǐng)對(duì)象，由市房產(chǎn)行政主管部門通過比對(duì)公積金繳交信息對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的收入情況進(jìn)行核實(shí)。
最終，對(duì)經(jīng)審核符合保障條件且經(jīng)成都市住房保障信息網(wǎng)公示后，公示無異議或異議不成立的，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門最終確認(rèn)申請(qǐng)對(duì)象保障資格，出具《資格認(rèn)定通知單》，資格有效期1年。認(rèn)定不符合條件的，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門向申請(qǐng)對(duì)象出具不符合申請(qǐng)條件的書面通知。
確認(rèn)保障資格后，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門要在10個(gè)工作日內(nèi)通知獲得保障資格的申請(qǐng)人簽訂租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議，于協(xié)議簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)將協(xié)議內(nèi)容錄入住房保障管理信息系統(tǒng)，采集電子影像資料，報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門復(fù)核?！掇k法》中明確，協(xié)議期限不超過房屋租賃期限，最長(zhǎng)時(shí)限為1年，補(bǔ)貼發(fā)放總金額不超過房屋租賃總金額。
問題4：租賃補(bǔ)貼多久發(fā)？
每三個(gè)月發(fā)一次 騙取資格的5年內(nèi)不再受理申請(qǐng)
據(jù)悉，《辦法》中明確，租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議復(fù)核合格后的次月，市房產(chǎn)行政主管部門將租賃補(bǔ)貼委托銀行直接劃入已租房居住的申請(qǐng)人個(gè)人資金賬戶，租賃補(bǔ)貼每3個(gè)月發(fā)放一次。
同時(shí)，《辦法》明確提出租賃補(bǔ)貼實(shí)行年審和發(fā)放前復(fù)核制。租賃補(bǔ)貼保障對(duì)象在租賃補(bǔ)貼協(xié)議期滿前3個(gè)月須向街道辦事處（社區(qū)）提出資格申請(qǐng)，各部門按審核程序進(jìn)行審核，符合租賃補(bǔ)貼保障條件的續(xù)簽協(xié)議。市房產(chǎn)行政主管部門每次發(fā)放租賃補(bǔ)貼前需對(duì)租賃補(bǔ)貼保障對(duì)象自有產(chǎn)權(quán)住房情況進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)復(fù)核符合租賃補(bǔ)貼保障條件的發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
此外，《辦法》規(guī)定， 各區(qū)房產(chǎn)行政主管部門須會(huì)同街道辦事處（社區(qū)）對(duì)租賃補(bǔ)貼保障對(duì)象實(shí)際居住情況進(jìn)行不定期抽查，對(duì)以不正當(dāng)手段騙取租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門取消其租賃補(bǔ)貼資格，市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)立即停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，責(zé)令其限期退還違規(guī)領(lǐng)取的補(bǔ)貼資金，并記入個(gè)人誠信記錄，5年內(nèi)不再受理其住房保障申請(qǐng)。
申請(qǐng)家庭需要提交哪些材料？
需要提交以下材料的原件及復(fù)印件：主申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人戶口簿、居住證、身份證、婚姻證明、單身情況承諾、所在單位出具的收入證明（無工作人員提供收入承諾），已在區(qū)房產(chǎn)行政主管部門登記備案的房屋租賃合同和備案憑證，申請(qǐng)人為成年孤兒的，須提供民政部門或社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明。
黨的二十大
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